Строительные проекты домов, проекты постройки домов, коттеджей

Вы решили постороить проект частного дома коттеджа. С чего начать. Все начинается с заказа проекта дома. Проект понадобиться в любом случае, чтобы узаконить строительство и оформить все документы на ваш дом. Какой проект выбрать готовый или индивидуальный. Наиболее правильное решение это индивидуальный проект дома в виду того, что он будет учитывать все особенности вашего участка, рельефа, состава семьи, требований по площади и составу помещений. Строительные проекты домов так называют предполагая, что по нему можно вести строительство

Типовые проекты из каталога готовых проектов.

Рассмотрим основные вопросы которые важны при заказе проекта коттеджа.

1. Для постоянного или для сезонного проживания предполагается будущий дом?

Данный вопрос позволяет определить состав помещений коттеджа, т.к. для постоянного проживания дом будет больше; толщина стен дома выполняется с учетом проживания зимой. Обычно для постоянного проживания строят дома из кирпича и пенобетона, а для сезонного дома каркасного типа.

2. Сколько человек будут проживать в доме постоянно?

В зависимости от этого рассчитывается количество спален, детских, размер помещений, наличие подсобных помещений и т.д. Решая, какой выбрать дом подумайте о том, будут ли в доме часто гости и где их разместить. Когда вы будете знать необходимое количество комнат в доме, вам легче будет выбирать, поскольку в описании коттеджей в каталоге проектов всегда стоит площадь и количество комнат.

3. Будет ли в доме гараж и цокольный этаж?Какой выбрать дом с подвалом или нет?

Важный показатель в данном вопросе, это какие грунты на вашем участке и высота грунтовых вод. Для высокого уровня грунтовых вод лучше подходят дома с фундаментом на монолитной плите. Если вы хотите дом с цокольным этажом, где можно разместить: бассейн, сауну, биллиардную, то вам нужно проконсультироваться со специалистом и если нужно внести изменение в готовый проект с усилением гидроизоляций цокольного этажа. Подробно о несении изменений можно узнать в рубрике внесение изменений.

4. Будут ли в доме проживать пожилые члены семьи?

Если будут, то желательно чтобы их спальня располагалась на первом этаже, и им не приходилось подниматься и спускаться по лестнице. Возможно, выделение отдельной зоны на 1 этаже коттеджа.

5. Какой выбрать дом: кирпичный, пеноблочный, каркасный?

Каждый на этот вопрос должен ответить сам, мы лишь постараемся вам подсказать. Каркасно-щитовые дома с каркасом из бруса и заполнением его мин. плитой это очень недорогой вариант, но более пригодный для сезонного проживания. Отрицательным качеством является пожароопасность дома. Дома из газобетона и пенобетона самый популярный и недорогой способ строительства. Множество преимуществ: невысокая стоимость, огнестойкость, быстрота возведения. Если отделку выполнить лицевым кирпичом, то можно создать видимость кирпичного дома. Это самый эффективный способ строительства на текущий момент. Есть способы сделать строительство домов из пеноблоков дешевле и качественнее об этом вы можете прочитать в рубрике "проекты домов из пеноблоков" на сайте Eurohomes.ru . Дома из кирпича огнестойки, надежны, долговечны, но имеют ряд недостатков. Это высокая стоимость материала, необходимость в профессиональных строителях, большая ширина стены по теплопроводности. Однако есть способы как снизить стоимость затрат и сделать проект кирпичного дома эффективным. Об этом читайте в рубрике "проекты домов из кирпича" на нашем сайте.

Строительные проекты домов, проекты постройки домов в каталоге.

Рассмотрим какие разделы необходимы для выполнения проекта.

При выполнения индивидуального проекта необходим генеральный план коттеджа. Генеральный план для коттеджа обязателен, поскольку показывает расположение коттеджа на участке проектирования, расстояние до соседних строений и т.д. Для согласования проекта достаточно только генерального плана коттеджа на одном листе в масштабе 1:500.

Архитектурные решения. Архитектурные решения это решение всех основных объёмно-планировочных решений и фасадов проекта коттеджа. Этот раздел дает полное представление об общей, полезной, жилой площади коттеджа и площади застройки. Раздел архитектурные решения состоит из следующих чертежей:

• Общие данные проекта.
• Поэтажные планы коттеджа с экспликацией.
• Маркировочные планы коттеджа.
• Все фасады коттеджа.
• План кровли коттеджа.
• Основные разрезы коттеджа.
• Окна. Спецификация окон.
• Двери. Спецификация дверей.
• Полы. Спецификация полов.
• Ведомость отделки. Спецификация отделки.
• Узлы и детали. Перемычки. Спецификация перемычек.
• Вентиляционные стояки.

Строительные конструкции. Данный раздел содержит в себе чертежи конструкции дома необходимые для выполнения его на строительной площадке. Раздел строительные конструкции имеет следующий состав:

• Общие данные.
• Планы опалубки фундамента.
• Планы армирования фундамента. Спецификация.
• Сечения по фундаменту.
• Планы армирования перекрытий. Спецификация.
• Планы опалубки перекрытия. Сечения по перекрытию.
• План стропильной системы. Узлы и детали стропильной системы. Спецификация стропильной системы.
• Балки. Спецификация балок.
• Спецификация монолитных элементов.

Дополнительно для своего коттеджа вы можете заказать нженерные разделы проекта. Стоимость разделов зависит от площади дома, типа применяемых систем и уточняется отдельно для каждого заказчика. Проект инженерных разделов делится на внутренние сети (вся инженерные сети внутри здания) и наружные сети (инженерные сети от стен дома до точки магистрального подключения.) В состав инженерных разделов проекта входят:

• Проект электроснабжения коттеджа.
• Проект водоснабжения и канализации.
• Проект вентиляции, отопления, кондиционирования.
• Проект слаботочных систем.
• Проект газоснабжения (если необходимо).

Строительные проекты домов, проекты планировки домов можно посмотреть в каталоге готовых проектов.

Индивидуально для своего коттеджа вы можете заказать проект интерьера коттеджа Проект интерьера коттеджа включает:

• Индивидуальная, авторская концепция дизайна.
• Обмерочный чертеж помещения.
• План демонтируемых участков стен.
• План возводимых стен.
• План расстановки мебели в помещениях.
• План размещения и привязки кухонного оборудования.
• План привязки и размещения сантехоборудования.
• План полов (рисунок и зонирование пола по помещениям).
• План потолков (расположение освещения и декоративных элементов).
• План электроосвещения (количество, тип, размещение осветительных приборов).
• План электрооборудования (размещения розеток и слаботочных сетей).
• Чертежи отдельных нестандартных декоративных деталей интерьера.
• Развёртки стен (размещение декоративных элементов на стенах, раскладка плитки).
• Ведомость отделочных материалов (материалы, применяемые в проекте).
• Визуализация интерьера.

Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно): услуги выезда дизайнера совместно с Заказчиком для выбора элементов интерьера, мебели, света, сантехники и пр. Авторский надзор (архитектурное сопровождение ведения строительных работ).

Строительный паспорт коттеджа.

Строительный паспорт коттеджа нужен для согласования проекта в службе районного архитектора. Чертежи паспорта дают общее представление о проекте и не носят детализации. На чертежах отражаются только основные размеры и высоты. Основополагающими в паспорте являются общие данные проекта, где указана общая площадь коттеджа, жилая площадь, площадь застройки. Строительный паспорт коттеджа имеет следующий состав:

• Титульный лист
• Лицензии на проектирование.
• Общие данные проекта коттеджа.
• Планы коттеджа.
• Фасады коттеджа.
• Основные разрезы коттеджа.

Строительные проекты домов, проекты постройки домов можно посмотреть в каталоге готовых проектов. Вы можете заказать полный проект коттеджа в нашей компании. Квалифицированные специалисты выполнят проект коттеджа в минимальные сроки и с высоком качеством. Звоните по тел (812) 959-10-76 или пишите в рубрику контакты мы обязательно ответим на ваши вопросы.