Проектирование общественных зданий и производственных зданий.

Архитектурное проектирование зданий  в полном необходимом для строительства и согласования объеме готова выполнить для  Вас наша ассоциация. В неё состав входят следующие компании: ЗАО "Анзим", ООО "Гранит", ООО "Арстройдизайн", ООО "Сезон". В этих компаниях работают лучшие специалисты, ранее работавшие в составе архитектурных мастерских ЛЕННИИПРОЕКТА. Архитектурное проектирование зданий - это сложный процесс создания проекта, в котором задействовано множество специалистов разной специализации от общей работы, которых зависит красота, долговечность и престижность будущего здания. Наши архитекторы, конструкторы, инженеры выполняют архитектурное проектирование зданий уже более 20 лет. За этот период приобретен большой опыт и создано множество проектов зданий, и мы рады этим опытом с вами поделиться.

Преимущество наших заказчиков

1. Гибкая система работы, возможность выполнить проект  за короткие строки.
2. Умеренные цены на архитектурное проектирование зданий и дизайн-проект.
3. Нами выполняется архитектурный проект здания  полностью, а не частично.
4. У нас лучшие специалисты в городе по инженерно-техническим  разделам.
5. Мы работаем с ведущими конструкторами города  Санкт-Петербурга.
6. Мы, выполняя архитектурное проектирование зданий, широко используем современные материалы, технологии и методы проектирования.

Разработка проектов общественных зданий всех типов

• производственных зданий промышленных производств.
• производственных зданий авторемонтных производств.
•  производственных зданий складских комплексов.
•  учреждений общественного характера.
• общественных зданий ресторанов, кафе, баров.
• учреждений  магазинов, торговых центров, павильонов.
• общественных зданий медицинских и стоматологических клиник.
• зданий офисных центров.
•  общественных зданий бань и комплексов отдыха.
• Проекты реконструкции разных типов зданий.
• Проектирование зданий частных домов и коттеджей.
• Проект перепланировки помещений.
• Проект реконструкции мансардных помещений домов.
• Дизайн - проект интерьеров зданий, офисов, магазинов, торговых центров.

ВЫПОЛНЕНИЕ ПОЛНОГО ЦИКЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ.

1. Стадия: Эскизный Проект. Эскизный проект здания представляет собой промежуточный этап проектирования здания и не подлежит согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект здания - это начальная стадия раздела архитектурный проект. Она дает возможность детальной проработки всех основных параметров при проектировании здания до момента принятия окончательных решений по всем разделам проекта.

2. Стадия: Проект (Утверждаемая часть рабочего проекта). Проект представляет собой основную, утверждаемую часть документации на проектирование зданий. Стадия проект выполняется на основании существующих государственных стандартов, норм и правил и имеет следующий состав: Общая пояснительной записка стадии проект; генеральный план стадии проект ; архитектурный проект; конструктивная часть стадии проект; технологической часть стадии проект; решений по инженерному оборудованию и инженерных систем и сетей стадии проект; охрана окружающей среды стадии проект; энергоэффективность здания стадии проект; инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС стадии проект; решений по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов стадии проект; проект организации строительства стадии проект; расчет сметной стоимости строительства. Подробный состав чертежей разделов проекта можно посмотреть в рубрике “Состав проекта”.

3. Стадия: Рабочая документация. Рабочая документация представляет собой комплект документации на проектирование здания, необходимая для выполнения монтажных и строительных работ. Состоит из: рабочих чертежей; спецификации оборудования, изделий и материалов, сметной документации по разделам: архитектурный проект, строительные конструкции, инженерные разделы и т.д.

4. Стадия: Дизайн Проект. Дизайн-проект интерьера представляет собой комплект документации по выполнению интерьеров проектируемого здания в соответствии с избранным стилевым направлением, функциональным назначением и пожеланиями Заказчика. Подробно о выполнении интерьеров можно узнать в рубрике "Дизайн-проект  интерьера".

Полезная информация застройщику  : КАТАЛОГ РАЗРАБОТАННЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ СОВРЕМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ.

Проектирование зданий без применения современных материалов и технологий невозможно. На строительном рынке сейчас множество типов материалов: теплоизоляционных, гидроизоляционных, облицовочных и прочих. Выполнить архитектурный проект и осуществить качественно проектирование здания сложно без знаний о том, сколько срок службы каждого материала, и как можно умело комбинировать разные типы строительных материалов, повышая надежность, долговечность, энергоэффективность здания и уменьшая стоимость его строительства. Вот, например, если расположить утеплитель внутри здания со стенами из газобетона, то точка “росы” будет находиться между утеплителем и стеной дома, что приведет к влажности и постепенному разрушению стены. Архитектурное проектирование зданий невозможно без применения современных технологии в работе систем отопления, водоснабжения, канализации. От правильности в выборе специалистом технологического оборудования зависит стоимость последующей эксплуатации здания и надежность работы систем вцелом. Наши специалисты, выполняющие проектирование зданий имеют большой опыт и высокий уровень знаний, благодаря чему мы можем качественно реализовывать архитектурные проекты зданий любой сложности в минимальные сроки.

РАБОТА С ЗАКАЗЧИКОМ НА ВСЕХ СТАДИЯХ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА.

С начала подписания с Заказчиком договора на архитектурное проектирование объекта до окончания работ идет постоянная работа с Заказчиком на всех стадиях выполнения проекта. Архитектурное проектирование здания выполняется на основании технического задания подписанного Заказчиком, в котором подробно прописываются все разделы и строительные материалы, включенные в проект здания. Но тип и номенклатура выбора технологического оборудования, марки дверей, детали отделки уточняются в процессе постоянных встреч и консультаций. Заказчик на любой стадии разработки архитектурного проекта может ознакомиться с текущим ходом работ. Важно, чтобы все решения соответствовали вкусу, требованиям и кошельку Заказчика. Консультации со специалистами осуществляются в рабочем порядке. По согласованию с Заказчиком возможно осуществление авторского надзора и согласования проекта.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА.

После того как архитектурное проектирование зданий закончено, и проект согласован, начинается стадия строительства. При строительстве основное назначение авторского надзора – контроль соответствия решениям, выполненной стадии архитектурный проект и составленной на его основе рабочей документации. Когда выполнен проект здания, авторский надзор предусмотрен для всех объектов строительства и осуществляется юридическими и физическими лицами-разработчиками соответствующей проектной документации, а так же проектировщиками, перерабатывающими (использующими) данный проект и обладающими лицензией на проведение проектных работ. После проектирования здания авторский надзор ведется на договорной основе в течение всего срока строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Ведение Авторского надзора фиксируется в Журнале авторского надзора, который Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора передает Заказчику в сроки, устанавливаемые планом-графиком. Заказчик передает оформленный Журнал авторского надзора, генеральному подрядчику, который хранит его до окончания строительных работ. Журнал авторского надзора передается генеральным подрядчиком на хранение Заказчику после сдачи/приемки объекта в эксплуатацию. Ответственность за полное и своевременное исполнение рекомендаций авторского надзора ложиться на плечи Заказчика и генерального подрядчика.