Представляем вам популярный проект дома с подвалом и сауной среди заказчиков нашего сайта. Многим понравился похожий вариант, представленный на сайте G-165, G-220. Но он был без подвального этажа. Рады представить, что теперь вышел вариант с подвальным этажом.
Планировка подвального этажа выполнена достаточно гибко и позволяет создавать собственное близкое заказчику планировочное решение. Так комнату отдыха можно превратить в спортивный зал. А кладовую переделать в зону отдыха. Возможны другие решения.
Остановимся на основных аспектах рассматривая проект дома с подвалом и сауной
Сауна в коттедже создает комфорт и радость, как для хозяев, так и для его гостей. Традиции русской бани и сауны, купания в проруби и крепкого здоровья являются весьма положительными в современной жизни. Сауна в нашем решении предусмотрена площадью 7.0 метров с возможностью использовать любой тип сауны: твердотопливный, электрический. Для твердотопливной сауны предусмотрено 2 отверстия дымоход и вытяжка. Электрическая сауна чище в использовании, а твердотопливная в три раза экономичнее. Какой тип оборудования выбрать решает сам заказчик.
Желательно при выполнении подвального этажа, чтобы участок имел уровень грунтовых вод ниже отметки подошвы фундамента подвала строения
. В чем здесь причина. Нужно дополнительно более сильная гидроизоляция подвала. И при выполнении строительных работ ввиду необходимости откачки воды из котлована и установки шпунта значительно увеличивается стоимость строительных работ. Потому подвальный этаж лучше использовать при сухих грунтах и с уровнем грунтовых вод ниже подошвы фундамента. Если грунтовые условия отличаются от условий, описанных в проекте, то необходимо обратиться к конструктору для рекомендации по использованию грунтов отличающихся от указанных в документации. Только в этом случае вы можете гарантировать качество изоляции подвала.
Перед началом работ по выполнению подвального этажа сначала выполняются работы по подводке сетей водоснабжения, канализации и отопления к подвалу. Если вы не планируете подключаться к магистральным, поселковым или городским сетям, то проект инженерных сетей вам не нужен. Достаточно гильз, которые указаны в документации фундамента и опыта строителей по подводке сетей. Подводка осуществляется, начиная от фундамента и на 3-4 метра в сторону будущего расположения септика канализации, систем водоснабжения и т.д. Трубы закрываются заглушками и зарываются, если работы по установки септика планируются во вторую очередь строительства.
Стены подвального этажа лучше делать ж/б монолитными как в нашем проекте. Стены из сборных бетонных блоков при замерзании и оттаивании грунта могут проседать, и деформировать кладку и от этого будут возникать небольшие протечки стен в местах стыковки блоков. При монолитном фундаменте это полностью исключено.
Высота стен подвального этажа обычно выполняется не менее 2.5 метров как у нас в документации. Причина в нормативах по котельным. Минимум 2.5 метров и обязательно из котельной отдельный выход на улицу. Естественно при выполнении подвала многие пытаются сделать высоту минимальной, чтобы избежать воздействия на фундамент грунтовых вод. В нашем варианте котельная находиться на первом этаже, чтобы не делать дополнительного входа и спуска в подвал.
Вы можете всегда внести в любой готовый проект дома с подвалом и сауной изменения или выполнить индивидуальное решение коттеджа, если у вас особые требования к вашему особняку и его решениям.
|
